Nel cuore di Cepagatti, in Via Piave, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 147 mq, completamente da ristrutturare. Situato al primo piano di un fabbricato e dotato di un accesso indipendente tramite scala esterna, l'immobile gode di una posizione strategica eccezionale: la sua ubicazione lo rende perfettamente collegato e a brevissima distanza dalle città di Chieti e Pescara, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani e universitari della regione. La generosa metratura interna offre ampi margini di personalizzazione e una ridistribuzione ottimale degli spazi in chiave moderna. Attualmente la disposizione prevede: Cucina abitabile Ampio soggiorno 3 grandi camere da letto 2 bagni Balconcini a livello Il punto di forza assoluto di questa proprietà è il legame con l'esterno e il panorama circostante: Ampia Veranda Lato Mare: uno spazio unico ed esclusivo, perfetto per cene all'aperto, salotti estivi e momenti di relax con una splendida vista aperta. Esposizione Doppia (Mare e Monti): garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e un affaccio suggestivo che spazia dalle vette abruzzesi fino all'orizzonte marino. Corte Esclusiva: un'area privata al piano terra, ideale come spazio verde o area parcheggio. Magazzino di 35 mq: situato al piano terra, perfetto come spaziosa cantina, officina per il fai-da-te o ricovero per moto e biciclette. La posizione in Via Piave unisce la massima tranquillità residenziale alla comodità assoluta. L'immobile si trova infatti a due passi reali dal centro cittadino, permettendo di raggiungere a piedi e in pochissimi minuti tutti i servizi di prima necessità: scuole di ogni ordine e grado, asili, supermercati, farmacia, uffici pubblici, istituti bancari e fermate dei mezzi di trasporto pubblico. Posizione Strategica: Perfetto per chi lavora o studia a Pescara o Chieti, grazie ai rapidi collegamenti con le principali arterie stradali. Un’opportunità imperdibile per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi in una delle zone più panoramiche, servite e collegate di Cepagatti.