CHIETI - VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE TEATINE
Immersa nella Naturale Bellezza delle Colline Teatine
Scoprite un'opportunità unica di vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare al comfort. Vi proponiamo in vendita una splendida casa singola, suddivisa in tre appartamenti indipendenti, situata in una posizione panoramica privilegiata e circondata dal verde delle colline teatine.
Caratteristiche principali:
La proprietà si sviluppa su tre livelli per complessivi 466 mq e insiste su un terreno di 1.080 mq con giardino, vigneto e alberi da frutto. La suddivisione in tre unità abitative indipendenti la rende ideale per ospitare più nuclei familiari o per creare una soluzione abitativa con possibilità di reddito da locazione turistica.
PIANO TERRA - Appartamento di 137 mq:
•Portico accogliente d'ingresso
•Luminoso soggiorno con zona pranzo
•Cucina abitabile con camino
•Due camere da letto spaziose
•Bagno completo
•Accesso diretto al giardino
PRIMO PIANO - Appartamento di 211 mq: Accessibile tramite scala esterna con veranda panoramica
•Ampio ingresso
•Zona giorno con sala e ripostiglio
•Cucina abitabile con camino
•Ampio soggiorno luminoso
•Corridoio disimpegno
•Tre camere da letto
•Bagno completo
•Balcone a livello con vista sulle colline
SECONDO PIANO - Appartamento di 118 mq:
•Zona living con angolo cottura
•Due camere da letto
•Bagno completo
•Terrazzo panoramico con vista mozzafiato su Chieti e sulle colline circostanti
Spazi esterni:
•Ampio piazzale antistante di circa 200 mq
•Terrazza panoramica coperta con pergolato in legno, perfetta per pranzi e cene all'aperto
•Giardino con ampia corte
•Terreno di 1.080 mq con vigneto produttivo e alberi da frutto (ulivi)
•Magazzino/deposito attrezzi
•Vista panoramica a 360° sulle colline teatine
•Ampio parcheggio privato
Dotazioni e comfort:
•Impianto fotovoltaico di ultima generazione per l'efficienza energetica e significativi risparmi sui consumi
•Tetto completamente ristrutturato
•Doppi balconi e terrazze panoramiche
•Infissi con persiane
•Riscaldamento autonomo con camini
•Tre unità abitative completamente indipendenti
Posizione strategica:
La villa gode di una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della campagna teatina ma a pochi minuti dalla città di Chieti e da Francavilla al Mare. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, con spazi ampi e la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità dei servizi cittadini e alla vicinanza del mare.
Ideale per:
•Famiglia numerosa o multigenerazionale
•Due o tre nuclei familiari
•Investimento con possibilità di affitto turistico (B&B, casa vacanze)
•Chi desidera produrre vino e olio in proprio
•Chi cerca indipendenza, tranquillità e sostenibilità ambientale
Soluzione completa e sostenibile che unisce il fascino della vita in campagna con l'efficienza energetica moderna, garantendo comfort abitativo e risparmio economico.
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali con tetto ristrutturato e impianto fotovoltaico. Alcuni interventi di ammodernamento degli interni permetteranno di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e creare la casa dei propri sogni.
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione!