Straordinaria Villa Plurifamiliare con Vista Panoramica a 360°, 22.000 mq di Terreno e Pannelli Fotovoltaici A Cepagatti, nella tranquilla e riservata Contrada Piano di Coccia, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente immersa nel verde, caratterizzata da una posizione dominante con vista panoramica a 360° sulle colline circostanti. La proprietà, in ottimo stato di manutenzione e dotata di pannelli fotovoltaici, rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere genitori e figli mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di una struttura da dedicare a progetti di accoglienza, come un B&B o una casa vacanze. La presenza dell'impianto fotovoltaico costituisce un ulteriore valore aggiunto, offrendo la possibilità di sfruttare l'energia solare e contribuire a una gestione più efficiente dei consumi energetici. L'immobile è circondato da un ampio giardino esclusivo e da un terreno agricolo circostante di ben 22.000 mq, che garantisce massima privacy, tranquillità e un contatto privilegiato con la natura. Prima Abitazione – 345 mq La residenza principale si sviluppa su più livelli collegati da una comoda scala interna. Piano Seminterrato: spazioso garage di circa 39 mq, due ampie cantine e locale caldaia/centrale termica. Piano Terra: accogliente portico d'ingresso, luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, antibagno e bagno. Primo Piano: zona notte composta da 3 camere da letto, uno studio, 2 bagni, comodo ripostiglio, oltre a terrazzi e balconi panoramici. Secondo Piano (Sottotetto): pratico spazio accessorio rifinito, composto da 2 ripostigli, un bagno e un locale stireria. Seconda Abitazione – 85 mq Completamente indipendente o facilmente collegabile alla residenza principale, questa seconda unità è perfetta per ospitare parenti e amici oppure per garantire la convivenza di due nuclei familiari nel pieno rispetto della propria privacy. Si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da: Luminoso soggiorno con camino e angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Pertinenze e Spazi Esterni Completa la proprietà un fabbricato indipendente adibito a stallette di 94 mq, ideale per chi ama gli animali oppure da riconvertire, previa verifica delle autorizzazioni necessarie, in taverna, rimessa o studio creativo, secondo le proprie esigenze. Gli ampi spazi esterni, il giardino esclusivo e i 22.000 mq di terreno agricolo offrono molteplici possibilità di utilizzo, rendendo questa proprietà una soluzione versatile e ricca di potenzialità. Punti di Forza Vista panoramica a 360° in posizione collinare, dominante e riservata. Due unità abitative, ideali per due nuclei familiari o per progetti di ospitalità. Pannelli fotovoltaici, per valorizzare l'immobile anche sotto il profilo dell'efficienza energetica. 22.000 mq di terreno agricolo e ampio giardino esclusivo. Fabbricato indipendente di 94 mq con molteplici possibilità di utilizzo. Ottimo stato di manutenzione, per una proprietà pronta da vivere. Una soluzione esclusiva che coniuga indipendenza, ampi spazi, tranquillità e potenzialità, immersa nella bellezza delle colline abruzzesi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona il fascino di questa straordinaria proprietà a Cepagatti!